ANGEBOT Nr. 202515  
Lage: Rodenbach
Typ: Einfamilienhaus
Grundstück: 205 qm
Wohnfläche: ca. 135 qm
Stellplatz: 1 Garage
Kaufpreis: EUR 365.000,00
Courtage: Käuferprovision in Höhe von 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1 + 2 WC‘s
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1977
Qualität der Ausstattung normal
Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Baujahr ca. 2015
Wesentliche Energieträger: Öl
Frei ab: sofort
Endenergieverbrauch: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
 

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie?
Dann könnte dieses gemütliche Reihenmittelhaushaus mit Sonnenterrasse, zwei Balkonen, Garten und Garage genau das Richtige für Sie sein!
Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt und hat folgende Aufteilung:

EG
- Eingangsbereich/Flur
- Gäste-WC
- abgeschlossene Küche
- großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten

OG
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer 1 mit Balkon
- Kinderzimmer 2 mit Balkon
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

DG
- Flur
- großer Dachstudioraum (ggfs. auch teilbar in 2 Räume)
- sep. Toilette

UG
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten
- Vorratsraum/Werkstatt
- Heizungsraum

Der Garten ist rundum eingewachsen und pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage, die praktischerweise auch eine Tür direkt in den Garten hat. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Eine Anpassung an den heutigen Standard ist erforderlich. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die vor ca. 10 Jahren erneuert wurde. Bei den Fenstern handelt es um doppelverglaste Holzfenster dem Baujahr entsprechend - bis auf die Fenster im Dachgeschoss.

 

Angebot-Nr. 202515 –Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage!